林地项目

    除了买房、炒股，各路游资如今又多了桩“新业务”——那就是拿钱“炒林”。昨日记者调查发现，来自福建、北京、四川等地的民企，近段时间大举杀进万盛、丰都、合川等区县，四处寻找林地项目。

    个案

    海鲜老板万盛“圈林”

    高小雷是福建厦门人，原先在西三街水产市场从事海鲜批发。上周，他刚在万盛南桐镇、丛林镇“圈下”3800多亩商品林。

    “我的计划是5年内投资2000多万元，在万盛买近2万亩林地，然后开建厂房生产纸张、木地板等。”高小雷兴奋地说，为了做林地生意，他已经注册成立了两家公司，一家从事生产，一家搞林地开发。光是生产厂房，还需投资600万元。

    瞄准林地前景的，不止高小雷一个。昨日，重庆时代资产管理有限公司总经理丁海透露，该公司手中有十多万亩商品林，最近一个月做成了3笔生意，买家来自浙江、福建和北京。“一般的林地价格为6000元一亩，好的价格为8000到1万元一亩。”他说。

    现状

    散户四处找项目

    除了企业老板，散户对林地投资也兴趣浓厚。本月初，主城区的周跃东在市林业局网站上发布了一则商品林求购信息。周先生透露，他原本做贸易和房地产生意，手头有上百万元闲置资金。“我听朋友介绍，说是投资商品林有钱赚，所以也想试试。”

    “有很多人在打听林地投资的事情。”彭水县林业局官员称，光是今年6月，就接到了20多个电话，询问哪里有林地可以经营。

    大企业闻风而动

    来渝圈林的各路企业中，不乏大企业的身影。本月初，市经委与美国国际济丰投资公司签订《关于建设重庆市林浆纸一体化项目》意向书。国际济丰投资公司初步意向投入150亿元，在渝东南、渝东北等地区建设100万吨林浆纸项目及1000万亩原料林基地建设。有消息称，伴随集体林权改革明朗，上市公司晨鸣纸业、福建南纸均在近日启动了林纸项目扩产计划。

    原因

    木材涨价看好收益

    福建老板高小雷就坦言，他之所以不惜重金到万盛开发林地，主要是因为看好投资林地的效益。据了解，如果生长的是树龄20年左右的马尾松或桉树，胸径平均在14~21厘米，预计亩产为5立方米。按市场价600元/立方米计算，每亩产值约为3000元。一般说来，采伐指标约占林木的1/3，如果企业在林业部门申请到采伐指标，2万亩林地的收入预计可达6000万元。

    此外，国内木材从去年就开始涨价，上涨幅度为5%~10%。受此影响，生活用纸、新闻纸等价格逐步上调，仅是今年3月重庆市场上的生活用纸价格就涨了一成至三成。

    商品林可自由买卖

    今年1月，市林业局发布公开消息，从4月1日起，划分近2000万亩商品林自由买卖。据了解，重庆林地面积约6000万亩，去年全市加大林权制度的改革力度，将林地分类为国家公益林、地方公益林和商品林。国家公益林由国家拨款管理，地方公益林由各地管理，国家适当补贴，地方可以在林地上搞一些产业；而商品林完全放开，进入市场交易；此外，本月中旬，《中共中央、国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》正式对外公布。《意见》明确指出应放活经营权。实行商品林、公益林分类经营管理。业内人士认为，在此背景下，社会资金注入林业的政策已经解套。