6月18日，上市公司广东松炀再生资源股份有限公司发布的公告显示，公司拟出售位于汕头市澄海区凤翔街道的国有建设用地使用权，总价格合计8410万元。

　　根据公告，此次交易目的是提升资产运行效率，盘活存量资产。具体而言，交易标的面积为2.8万平方米(约42.05亩)，其中1.4万平方米以4205万元的价格出售给汕头市展亿文化发展有限公司，另一部分同样面积以相同价格出售给汕头市万壮食品有限公司。

　　本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组。公司董事会已审议通过该交易，无需提交股东大会审议。完成交易后，预计将增加2025年度税前利润约800万元。出售所得款项将用于补充流动资金及主营业务投入，预计对公司的财务状况和经营成果不会产生重大不利影响。

　　无独有偶，6月19日晚间，景兴纸业发布公告称，根据《曹桥街道“低散乱”企业综合整治(腾退)补偿实施意见(试行)》(曹街【2021】79号)及平湖市曹桥街道2025年关停腾退计划，公司与平湖市金地开发有限公司就公司位于曹桥村兴曹路的五宗地块的土地及地面资产腾退事宜签订了《腾退协议》，总腾退补助金额为8747.95万元。

　　公告显示，本次腾退事项的交易对手方为平湖市金地开发有限公司，该公司为平湖市财政局与平湖市曹桥街道政务服务中心控制的企业。景兴纸业本次被列入腾退规划的标的位于平湖市曹桥街道曹桥村兴曹路的五宗地上土地及地面资产，截至2025年5月31日，上述资产的账面价值为447.0468万元，已摊销金额为186.3014万元，账面净值为260.7454万元。

　　这两家造纸企业近期相继出售或腾退土地资产的举动，反映了当前造纸行业面临的共同挑战与战略调整需求。松炀资源以8410万元出售42亩工业用地，有助于缓解资金压力，公告显示，该公司2024年净亏损2.36亿元，此次通过盘活闲置资产补充现金流，优化财务状况，同时聚焦主营业务以扭转亏损态势。

　　而景兴纸业获得8748万元腾退补偿，则体现了地方政府产业升级政策推动下的被动调整，企业借此实现低效资产高溢价变现，显著改善利润表。

　　两者的共同点在于：一方面，行业整体受市场需求疲软、盈利空间压缩影响，迫使企业通过资产重组提升运营效率;另一方面，土地资源在城市化或产业转型中的价值重估，为企业提供了“以地纾困”或“以地谋新”的机会。